Отзывы и комментарии по поводу работы агентства по продаже недвижимости в Германии «Silver Property»
Недвижимость в Германии
Показать все отзывы
Недвижимость в Германии

Стоимость квартир в Берлине: тенденции, прогнозы, стоит ли купить?

Свободная продажа недвижимости в Берлине открывает перед инвесторами широкие перспективы. Любой иностранец может стать собственником комфортабельного жилья. Вложение свободных капиталов в квадратные метры на фоне тенденции постоянного повышения цены недвижимости в Берлине выглядит выгодным и экономически обоснованным. Деловое издание Германии «Handelsblatt» провело независимое исследование, результатом которого стали впечатляющие цифры:

  • Ориентируясь на начальные показатели 2009 года, стоимость квартир в Берлине к 2018 году возросла почти в 2 раза.
  • Сумма арендной платы поднялась на 40%, что провоцирует граждан пересмотреть предпочтения и стать полноценными собственниками жилья, а не арендаторами.
  • Приток беженцев и состоятельных иностранцев привел к повышению спроса на недвижимость, что позволяет прогнозировать устойчивый прирост стоимости недвижимости в Берлине.

Факторы, которые влияют на повышение стоимости квартир в Берлине, остаются неизменными на протяжении последних лет. Привлекательная цена недвижимости в Берлине соизмерима с целями и задачами, которые заставляют иностранцев приобретать жилплощадь.

Почему стоит купить однокомнатную квартиру в Берлине?

Доводы экспертов и российских инвесторов сводятся к благоприятным условиям, сложившимся на германском рынке. Купить однокомнатную квартиру в Берлине выгодно по многим причинам:

  • Экономическая и политическая стабильность. Низкий уровень безработицы и медленный темп инфляции характерны для экономики страны. Германия – крупнейший мировой экспортер, который по объему экспорта уступает только Китаю и обходит США.
  • Защита финансовых интересов граждан в рамках действующего закона. Добиться справедливого судебного решения в правовом государстве намного проще, чем в странах с процветающей коррупцией.
  • Доступная стоимость квартир в Берлине по сравнению с рынком недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга и даже Германии. Данные, приведенные журналом Handelsblatt в 2011 году, указывают, что столица не вошла в ТОП-20 городов Германии с самыми высокими ценами за квадратный метр жилья. В 2018 году компетентные источники: citypopulation.de, arbeitsagentur.de, gfk.com, wohnungsboerse.net, поставили Берлин на 4 место в подобном списке, где столица уступила городам: Мюнхен, Франкфурт, Дюссельдорф.
  • Высокий уровень жизни.
  • Ведущее в мире медицинское обслуживание. Германия – одно из основных направлений медицинского туризма. Оснащенные передовым оборудованием клиники, светила медицинской науки, инновации в сфере борьбы с заболеваниями дают обоснованную надежду пациентам, которым не могут помочь врачи на родине.
  • Высокая ликвидность жилья. Недвижимость в Берлине несложно продать по цене, превышающей первоначальную сумму вложений.

Продажа недвижимости в Берлине дает возможность проводить в стране свободное время без переплат за услуги гостиницы. Когда квартира пустует, можно сдавать ее в аренду. Чтобы совершить выгодную покупку, лучше обратиться к профессиональным риелторам, которые свободно ориентируются в массе доступных предложений и нюансах действующего закона. Рекомендации профессионалов, помогут удачно купить однокомнатную квартиру в Берлине, избегая лишних затрат и дополнительных издержек.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Берлине?

В числе основных факторов, от которых зависит итоговая стоимость недвижимости в Берлине, стоит отметить район расположения жилплощади, уровень комфорта и безопасности для жильцов. В домах премиального класса реализованы передовые технические решения, в том числе автономные источники теплоснабжения и энергоснабжения. Повлиять на размер суммы могут следующие нюансы:

  • Вид строительных и отделочных материалов.
  • Этаж расположения квартиры.
  • Состояние помещений, необходимость ремонта.
  • Видовые характеристики.
  • Наличие консьержа, бытовых служб, систем видеонаблюдения и безопасности.

Чтобы объективно оценить стоимость объекта, рекомендуется воспользоваться услугами компетентных экспертов-оценщиков. Небольшие вложения на начальном этапе и грамотный подход к совершению сделки помогут избежать безосновательных трат.

0
 

Другие интересные предложения на покупку недвижимости