Отзывы и комментарии по поводу работы агентства по продаже недвижимости в Германии «Silver Property»
Недвижимость в Германии
Показать все отзывы
Недвижимость в Германии

Нюансы приобретения недорогих домов в Германии

Прежде чем задаться вопросом о возможности приобретения дома в Германии, сначала необходимо понять, какие виды частного жилья существует в этой стране.

  • Einfamilienhaus или EFH. Буквально можно перевести, как дом для одной семьи. Это наиболее популярный и дорогой тип частной жилой собственности. Он отличается возможностью перестройки или перепланировки в случае необходимости.
  • Doppelhaus (дуплекс) или DH. Дом полностью аналогичен EFH, но спланированный для проживания двух семей. По сути, каждая семья владеет всего лишь половиной дома, которые отгораживаются друг от друга одной стеной. Поэтому DH станет прекрасным вариантом недорогого дома в Германии.
  • Reienhaeuser или RH. Главная особенность подобного жилья заключается в том, что они стоят к друг другу вплотную или на небольшом расстоянии. Благодаря подобной планировке цены на квадратный метр этого дома в Германии отличаются доступностью разным слоям населения и зарубежным инвесторам.
  • Eigentumswohnung или EW. Небольшой дом с частными квартирами. В собственности жильцов может находиться только жилая площадь. А вот все остальное, включая системы коммуникаций, является общественной собственностью. Данный вид жилья пользуется спросом у тех, кто не может позволить себе земельные участки, но любит уют и тишину.
  • Bungalow. Наш полный аналог дачи с подведенными коммуникациями для комфортного проживания в любое время года. Если вы хотите купить дом в Германии и вложиться в ограниченную сумму денег, то Bungalow станет идеальным вариантом.

Плюсы и минусы приобретения домов в Германии

Также, перед приобретением дома в Германии, необходимо взвесить все «за» и «против». Все-таки, как ни привлекательна немецкая недвижимость, но и здесь существует ряд «подводных камней».

К минусам можно отнести, хотя их немного:

  • Будьте готовы к бюрократическим проволочкам в оформлении покупки дома в Германии, с которыми просто не справиться собственными силами.
  • Недорогое жилье предполагает частые и порой значительные затраты на ремонт.

К плюсам можно отнести:

  • Перед началом оформления покупки дома в Германии, можно наведаться к хозяевам и самому оценить в подробных деталях не только состояние дома, но и прилегающие участки. В случае невозможности посещения, вы можете обратиться к агентствам недвижимости, где вам предложат и покажут варианты домов в Германии на фото из своих каталогов.
  • Недорогая недвижимость – это, в первую очередь, объекты вторичного рынка. Поэтому если повезет, можно найти прекрасный вариант по заманчивой стоимости.
  • Жилье можно сразу сдать аренду, если, конечно, после прежнего хозяина дому не требуется капитальный ремонт.
  • Вы предоставлены сами себе. Поэтому, если купить дом в Германии, соседи будут находиться по ту сторону изгороди.

Где приобрести дом в Германии

В плане жилой недвижимости Германия всегда привлекала иностранных инвесторов. При этом, в западной части страны недорогой дом найти несколько тяжелее, чем в восточной. Поэтому, если вы намерены купить дом в Германии и вложиться в ограниченную сумму, рекомендуется начать осмотр недвижимость на востоке страны. Если вы живете в другой стране, можно обратиться в агентства недвижимости, где на основе ваших пожеланий, предложат ознакомиться по фото с домами в Германии. Более того, воспользовавшись услугами агентств, вы получите существенные преимущества:

  • консультации и помощь в любом вопросе;
  • составление всей необходимой документации, включая право на владение земельных участков;
  • экономия времени и сил;
  • безопасность проведения сделки;
  • в наличии только проверенные дома в Германии с фото.
Сейчас в Берлине
Температура воздуха в Берлине
0
 

Другие интересные предложения на покупку недвижимости