Отзывы и комментарии по поводу работы агентства по продаже недвижимости в Германии «Silver Property»
Недвижимость в Германии
Показать все отзывы
Недвижимость в Германии

Районы Берлина: где лучше купить недвижимость? Купить квартиру в Берлине в рассрочку.

Многие приезжающие в Германию иностранцы, первым делом ищут ответ на вопрос: «Где лучше поселиться?». Многие из мигрантов решают купить квартиру в Берлине в рассрочку, но тут же у них возникают сложности с выбором района.

Берлин – город уникальный, не похожий на другие европейские столицы. Даже с точки зрения градостроения он особенный. У столицы Германии нет единого центра, где традиционно располагается главная площадь и все важнейшие объекты. Таких центров несколько. Объясняется это тем, что, начиная с 18 века, к Берлину присоединялись новые территории. А после II мировой войны столица Германии и вовсе была разделена на советскую и западную зоны, которые длительное время развивались самостоятельно: центральные районы превратились в окраины, исторические границы были стерты.

После объединения Берлина его география стала формироваться заново. И сегодня этот мегаполис состоит из 12-и округов. А центров у столицы Германии стало сразу три:

  • исторический центр Mitte,
  • западный центр Zoo,
  • деловой – Potsdamer Platz (там, где проходила Берлинская стена).

Такая географическая структура открывает широкий выбор для тех, кто планирует здесь поселиться.

Продажа квартир в Берлине (престижные районы): как выбирать?

Для справки: Компании, которые занимаются продажей недвижимости в Германии, на официальном сайте предлагают помощь в оформлении ипотечного кредита. Например, агентство «Silver Property» поможет купить квартиру в Берлине в рассрочку с обязательным первым платежом всего в 30% от его стоимости.

Жить, в принципе, комфортно в любом административном округе. В том числе, благодаря развитой инфраструктуре, системе общественного транспорта. Но разница в стоимости жилья в разных зонах может быть существенной. Например, апартаменты в центре Берлина в западной части города могут стоить на порядок дороже, чем та цена, по которой можно купить 3 комнатную квартиру в Берлине в рассрочку на окраине восточной части города. Поэтому, при выборе варианта следует учитывать этот фактор. Изучая предложения «продажа недвижимости в Германии» на официальном сайте риэлтерской компании, в первую очередь обязательно стоит обращать внимание на расположение объекта. В этом случае будет понятно, почему объекты равной площади и состояния ремонта настолько отличаются по цене.

Краткий экскурс по округам Берлина

«Mitte»

Исторический центр. Много музеев, памятников, крупных административных зданий, магазинов, ресторанов. Здесь расположен парк, центральный зоопарк, Дворец Президента. Популярный район, потому цена недвижимости достаточно высокая.

«Friedrichshain – Kreuzberg»

Район был сформирован после объединения города путем объединения части запада с частью востока. В округе много кварталов, заселенных мигрантами из Турции, но в целом район благополучный.

Pankow

Здесь преобладает архитектура в стиле модерн. В районе много дизайнерских бутиков, арт-галерей. Округ популярен у молодежи, творческой богемы.

«Charlottenburg-Wilmersdorf»

Престижный район, в котором проживают, в основном, немцы. Если вы хотите купить апартаменты в центре Берлина, присмотритесь к недвижимости этого округа.

«Spandau»

Тихий, зеленый район, благоприятный для жизни. Самый запад Берлина, и это многое объясняет.

«Steglitz-Zehlendorf»

Ухоженный, зеленый и спокойный район, который выбирают для жизни обеспеченные бюргеры. Здесь много семейных особняков, старинных вилл. Недвижимость очень дорогая.

«Tempelhof-Schöneber»

Район популярен у тех, кто любит активную жизнь. Здесь много торговых центров, ресторанов, дискотек.

«Neukölln»

Не самый благоприятный для жизни район, так как половина жителей – выходцы из арабских стран. Уровень преступности высокий.

«Treptow-Köpenick»

Это курортная зона Берлина с зеленой зоной, пляжами. Минус - далековато от центра.

«Marzahn- Hellersdorf»

Хоть цены на недвижимость в этом районе и невысокие, не стоит приобретать здесь квартиру. Район не самый благополучный: много мигрантов, население бедное, уровень преступности высокий.

«Lichtenberg»

Зеленый район с множеством парков и невысокими ценами на жилье.

«Reinickendorf»

Спальный район в северо-западной части города комфортен для проживания.

В целом, приобрести дом или купить 3 комнатную квартиру в Берлине в рассрочку можно практически любой площади, с ремонтом и даже дизайнерской мебелью. Выбирать апартаменты в центре Берлина (в одном из центров) или на окраине следует с учетом того образа жизни, к которому вы привыкли. Тем более что продажа квартир в Берлине в престижных районах открыта на равных условиях, как для немцев, так и для иностранцев.

0
 

Другие интересные предложения на покупку недвижимости